36 tantermes, 12 osztályos iskola, 80 férőhelyes bölcsőde, tanmedencés uszoda, egy kézilabdapályás tornacsarnok lelátóval, valamint egy kisebb jégpálya képezték a beruházói programot. A fennmaradó területeken, melyeket a közintézmény megépítése nem érint, továbbra is lakóépületek épülnének. A terület északi sarkában, amely várhatóan a legnagyobb közlekedési csomópont lesz, kisebb szolgáltató épület elhelyezését terveztük. A koncepció alapfelvetése, hogy a tervezett komplexum a környezetet kisebb mértékben építse be, mint azt a hatályos szabályozás engedné; több zöldfelület maradjon együtt, mégis elférjenek rajta a nagy tömeget igénylő létesítmények. Ez a domborzat adta lehetőségeket maximális kihasználásával volt lehetséges: a domboldalba rejtettük azokat a funkciókat, amelyek nem igényeltek közvetlen homlokzati felületet.